Din tillbyggnad från idé till inflyttning – så arbetar 3bas Bygg
Att bygga till sitt hus är ett av de smartaste besluten en husägare kan ta. Du slipper flytta från ett område du trivs i, du slipper mäklararvoden och flyttstress, och du får exakt den yta du behöver – anpassad efter ditt hus och dina behov. Ändå är det många som skjuter upp beslutet, för att processen känns stor och okänd.
Den känslan är förståelig. Men sanningen är att en välplanerad tillbyggnad med rätt entreprenör är ett betydligt smidigare projekt än de flesta föreställer sig. Nedan går vi igenom hur vi på 3bas Bygg arbetar – ärligt och konkret – från första kontakt till färdigt resultat.
Idéfasen – vad vill du egentligen uppnå?
Alla tillbyggnader börjar med en tanke. Kanske är det ett extra sovrum för att familjen vuxit. Kanske ett större kök som länge känts för trångt. Kanske ett arbetsrum, ett garage eller en inglasad veranda som förlänger utelivet.
Oavsett vad idén handlar om är det första steget att sätta ord på vad du faktiskt vill uppnå – inte bara i termer av kvadratmeter, utan i termer av hur du vill att vardagen ska förändras. Det är den informationen som styr hela projektet och som vi på 3bas Bygg alltid börjar med att förstå ordentligt.
Vi ställer frågor som: Hur använder ni huset idag? Vad saknar ni? Hur ska tillbyggnaden förhålla sig till resten av huset rent stilmässigt? Det är frågor som kan kännas enkla men som ger oss ovärderlig information inför planeringen.
Att bygga ut sitt hem ska vara enkelt - hör med oss så berättar vi hur vi arbetar!
Platsbesöket – här börjar det på riktigt
När du hört av dig till oss bokar vi in ett platsbesök hos dig. Det är kostnadsfritt och utan köpkrav – och det är det viktigaste mötet i hela projektet.
Under platsbesöket går vi igenom tomtens förutsättningar, husets konstruktion och vad som är tekniskt möjligt utifrån dina önskemål. Vi tittar på hur tillbyggnaden bäst kan anslutas till det befintliga huset, var eventuella ledningar och bärande väggar befinner sig och vad marken tillåter.
Det är också vid platsbesöket vi ger dig ett ärligt besked om vad som är realistiskt – och om det finns smarta alternativ du kanske inte tänkt på. Vi på 3bas Bygg arbetar i Uppsala, Bålsta och Knivsta och känner de lokala förutsättningarna väl, vilket gör att vi sällan möts av överraskningar längs vägen.
Bygglov – vi hjälper dig navigera rätt
Frågan om bygglov är ofta det som skapar mest osäkerhet inför en tillbyggnad. Behöver jag söka? Hur lång tid tar det? Vad händer om det nekas?
Svaret beror på tillbyggnadens storlek och utformning. Många tillbyggnader ryms inom de så kallade attefallsreglerna och kräver bara en anmälan till kommunen snarare än ett fullständigt bygglov – vilket förenklar och påskyndar processen avsevärt. Andra projekt kräver ett formellt bygglov, vilket normalt tar fyra till tio veckor beroende på kommunen.
Vi hjälper dig att ta reda på vad som gäller för just ditt projekt redan vid platsbesöket. I de fall bygglov krävs hjälper vi dig med underlaget – ritningar, beskrivningar och de handlingar kommunen behöver. Du ska inte behöva sätta dig in i regelverket på egen hand. Vill du läsa mer om hur vi generellt hanterar tillbyggnader finns mer information på vår tjänstesida.
Offerten – fast pris och inga överraskningar
Efter platsbesöket sammanställer vi en offert. Den är tydlig, specificerad och innehåller ett fast pris – inte en ungefärlig uppskattning med ett stort spann. Vi anger exakt vad som ingår, vilket material vi använder och en realistisk tidsplan med start- och slutdatum.
Det är ett arbetssätt vi håller fast vid, för vi vet att det är det som skapar trygghet för dig som beställare. Ingen vill bli överraskad av en faktura som är dubbelt så hög som offerten. Hos oss händer inte det.
Byggskedet – så håller vi dig uppdaterad
När offerten är godkänd och eventuellt bygglov beviljat sätter vi igång. Byggskedet är ofta det som husägare oroar sig mest för – hur länge håller det på, hur mycket stör det vardagen, vad händer om något går fel?
Här är vad du faktiskt kan förvänta dig när vi arbetar:
- Du får en detaljerad tidsplan innan vi börjar, med tydliga milstolpar längs vägen
- Vi håller arbetsplatsen så städad och ordnad som möjligt under hela byggtiden
- Du hålls löpande uppdaterad – vi hör av oss aktivt, du behöver inte jaga oss för information
- Om vi stöter på något oväntat under byggets gång stannar vi upp, förklarar situationen och diskuterar lösningar med dig innan vi går vidare
Det sista punkten är viktigare än den låter. Byggen rymmer ibland oförutsedda situationer – en bärande vägg som sitter annorlunda än ritningarna visar, en ledning som behöver omdras. Det är inte ovanligt, men det ska hanteras med öppenhet och dialog. Det är hur vi arbetar.
Är du nyfiken på hur en specifik del av byggskedet ser ut? Vi berättar gärna mer under ett platsbesök. Kontakta oss så bokar vi in ett möte.
Färdigställandet – när tillbyggnaden övergår till hem
När bygget är klart gör vi en gemensam genomgång av tillbyggnaden tillsammans med dig. Vi går igenom varje detalj, säkerställer att allt är utfört enligt offerten och åtgärdar eventuella småpunkter på en gång.
Du får all dokumentation – garantier på material och utförande, intyg från eventuella kontroller och underlag du kan behöva om du i framtiden säljer huset. En välgjord tillbyggnad med rätt papper är ett tydligt mervärde vid en framtida försäljning.
Vi lämnar inte projektet förrän du är nöjd. Det är en enkel princip, men den genomsyrar allt vi gör på 3bas Bygg.
Varför välja oss för din tillbyggnad?
Vi är ett lokalt familjeföretag med verksamhet i Uppsala, Bålsta och Knivsta. Vi tar helhetsansvaret för din tillbyggnad – från bygglovsunderlag och markarbeten till snickeri och färdigställande. Du har en kontaktperson genom hela projektet, ett fast pris från start och ett team som genuint bryr sig om att slutresultatet blir rätt.
Vill du veta mer om vad vi erbjuder i ditt område? Besök vår sida om arbetsområden eller läs mer om alla snickeriarbeten vi utför. Redo att ta första steget? Skicka en förfrågan så hör vi av oss inom kort.
Vanliga frågor om tillbyggnad med 3bas Bygg
Hur lång tid tar en tillbyggnad från start till färdigt resultat?
Det beror på tillbyggnadens storlek och komplexitet. En enklare tillbyggnad på 15–20 kvadratmeter kan ta fyra till åtta veckor från byggstart. Till det tillkommer tid för eventuell bygglovsprocess. Vi ger alltid en tydlig tidsplan i samband med offerten.
Kan ni hjälpa till med både markarbeten och snickeri?
Ja, vi hanterar hela projektet inklusive markförberedelser, grundläggning och snickeri. Det är en stor fördel att ha en och samma entreprenör ansvarig för hela tillbyggnaden – det minskar risken för glapp och missförstånd mellan olika aktörer.
Vad händer om grannen invänder mot mitt bygglov?
Grannar har rätt att yttra sig under bygglovsprocessen, men en invändning leder inte automatiskt till att bygglovet nekas. Kommunen gör en samlad bedömning. Vi hjälper dig att förstå processen och förbereda ett bra underlag.
Kan tillbyggnaden se ut precis som vi vill, eller finns det begränsningar?
Det finns alltid vissa begränsningar – detaljplanen för ditt område, husets konstruktion och kommunens krav på utformning påverkar vad som är möjligt. Inom de ramarna är utrymmet för anpassning oftast stort, och vi hjälper dig att hitta den bästa lösningen utifrån dina önskemål.
Utför ni även renoveringar i samband med tillbyggnaden?
Absolut. Många väljer att passa på att renovera angränsande delar av huset i samband med en tillbyggnad. Läs mer om hur vi arbetar med renovering av kök, fönster och altan för att få en bild av vad vi kan hjälpa dig med.
